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En coeur de village à l'est de Reims joli corps de ferme à rénover clos de mur sans vis à vis sur une parcelle de 655m². Il se compose de 3 bâtiments: une maison d'habitation d'env. 150m² sur 2 niveaux puis de 2 dépendances chacune sur 2 niveaux. L'accès se fait par un porche qui ouvre à gauche sur la maison d'habitation comprenant au rdc une entrée puis un Séjour 40m² env, une grande cuisine de 25m² env. avec arrière cuisine, un petit bureau de 6m² env., une salle de douches avec meuble, douche et wc. A l'étage un palier distribuant 4 chambres d'une surface d'env. 15m² chacune, une salle de bains avec wc, baignoire, fenêtre et lavabo. Un grenier dont l'accès se fait actuellement par un escalier escamotable. Une cave. Chauffage au fuel. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Dans le prolongement de la maison une grande dépendance sur 2 niveaux pouvant être rattachée à la maison. A droite du porche , une deuxième grande dépendance également sur Rdc et R+1, pouvant avoir plusieurs fonctions, et notamment une ouverture possible sur rue (sous réserve d'autorisations administrative et d'urbanisme ).Dans le fond du jardin une dépendance-garage (2 voitures) . Maison à rénover au calme , lumineuse, avec de beaux volumes. Ses plus : éléments ancien conservés / jardin ensoleillé sans vis à vis / Nombreuses possibilités d'aménagement / Maison évolutive.Son prix : 355 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 51110
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 655 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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